Как узаконить перепланировку в Украине?

В последние годы узаконить перепланировку в Украине стало гораздо проще. Благодаря изменениям, которые были внесены КМУ в правила пользования помещениями жилых домов и общежитий, ряд несложных строительных работ перестал требовать ввода в эксплуатацию и разрешения от контролирующих органов. Под такими работами подразумеваются изменения планировки, не требующие вмешательства в несущие конструкции и инженерные системы. Конечно каждый конкретный случай имеет свои нюансы и требует более детального рассмотрения.

В каких случаях необходимо оформление перепланировки?

Как узаконить перепланировку в Украине 1Хоть теперь вам не нужно получать разрешение на перепланировку, тем не менее оформить изменения, произошедшие в помещении все же придется. Согласование в госорганах потребуется при выполнении строительных работ, которые привели к увеличению или уменьшению жилой площади, а также к изменению технических характеристик квартиры:

  • При переносе ненесущих стен и проделывании в них отверстий.
  • При устранении вмонтированных шкафов или кладовых.
  • При установке межкомнатных перегородок.
  • При сносе ненесущей стены между ванной и туалетом.

При этом не стоит путать перепланировку с реконструкцией, которая предусматривает изменения в инженерных системах, несущих конструкциях, фасаде здания и требует гораздо более сложной процедуры оформления.

Как происходит согласование перепланировки?

После того как строительные работы в квартире были завершены, вам необходимо выполнить следующие действия:

  1. Заказать проект перепланировки квартиры (необязательно, если изменения в помещении незначительные.
  2. Вызвать сертифицированного инспектора по инвентаризации из частного или коммунального БТИ вашего города, который выполнит обмеры помещения и изготовит новый тех. паспорт.
  3. Получить справку об отсутствии действий по реконструкции квартиры (получается у инспектора).
  4. После этого вам потребуется обратиться к гос. регистратору или нотариусу для внесения изменений в Государственный реестр имущественных прав.

Какие нужны документы, чтобы узаконить перепланировку?

Перечень документов для оформления перепланировки различается в зависимости от вида объекта недвижимости. Тем не менее основные бумаги, которые потребуются – это:

  • Как узаконить перепланировку в Украине 2Паспорт и идентификационный код;
  • Учредительная документация для юр. лиц;
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости для физ. лиц;
  • При совместном владении – согласие совладельцев;
  • Старый техпаспорт (если есть);
  • Документы на землю (в некоторых случаях).

Документы подаются в БТИ по месту регистрации или передаются уполномоченному инспектору, после чего вам в течении 20 рабочих дней изготавливают новый технический паспорт на квартиру.

Сколько стоит узаконить перепланировку?

Стоимость услуг БТИ на перепланировку квартиры устанавливается индивидуально в зависимости от планируемых изменений в конструкциях, а также площади объекта, сроков выполнения, категории сложности, количества хозяйственных сооружений. При этом вы можете, как самостоятельно заниматься оформлением изменений, так и обратиться к специалистам. В первом случае это будет стоить дешевле, но займет больше времени и сил. Во втором, вы просто один раз приглашаете инспектора, который проводит все необходимые измерения и принимает ваши документы, а поле ждете результата легализации перепланировки.

По вопросам заказа наших услуг, а также консультации, вы можете обращаться по телефонам, указанным на сайте, или заполнить заявку онлайн.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...